Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 30
33 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Jana Kasprowicza 30 w Warszawie kupiono 14.09.2021 za 339 000 zł (10 295 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 526 000 zł (15 973 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
10 295
339 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
15 973
526 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 679
187 000 zł · 55,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 1 124,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 177 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno12 20014 500kupnosprzedaż17 70020 600sprzedażkupno 10 295 zł/m²sprzedaż 15 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →