Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 19
53 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Jana Kasprowicza 19 w Warszawie kupiono 26.07.2017 za 450 000 zł (8 491 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 508 000 zł (9 585 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2017, zł/m²
8 491
450 000 zł
Sprzedaż 04.09.2018, zł/m²
9 585
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
58 000 zł · 12,9%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 12 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 20014 500kupnosprzedaż17 70020 600sprzedażkupno 8 491 zł/m²sprzedaż 9 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →