Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 15
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Jana Kasprowicza 15 w Warszawie kupiono 23.02.2021 za 328 000 zł (9 193 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 370 000 zł (10 370 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
9 193
328 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
10 370
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 177
42 000 zł · 12,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 228,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 34 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno11 70014 400kupnosprzedaż16 00020 400sprzedażkupno 9 193 zł/m²sprzedaż 10 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →