Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 13
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Jana Kasprowicza 13 w Warszawie kupiono 15.10.2020 za 312 000 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 477 700 zł (13 314 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 700 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
8 696
312 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
13 314
477 700 zł
Różnica cen, zł/m²
4 618
165 700 zł · 53,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 700 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 522,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 161 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno11 70014 400kupnosprzedaż16 00020 400sprzedażkupno 8 696 zł/m²sprzedaż 13 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021370 → 460 tys. zł+90+24,3%36 m²29,0 mies.7 p.odsprzedaż