Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 12
35 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Jana Kasprowicza 12 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 242 000 zł (6 871 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 360 000 zł (10 221 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
6 871
242 000 zł
Sprzedaż 04.09.2018, zł/m²
10 221
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 350
118 000 zł · 48,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 179,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 105 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno11 70014 400kupnosprzedaż16 00020 400sprzedaż‹kupno 6 871 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →