Flip: Warszawa, Gustawa Daniłowskiego 1
56 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Gustawa Daniłowskiego 1 w Warszawie kupiono 24.05.2021 za 490 000 zł (8 688 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 625 000 zł (11 082 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
8 688
490 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
11 082
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 394
135 000 zł · 27,6%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 188 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno11 60014 100kupnosprzedaż16 20019 300sprzedażkupno 8 688 zł/m²sprzedaż 11 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →