Odsprzedaż: Warszawa, Efraima Schroegera 80
24 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Efraima Schroegera 80 w Warszawie kupiono 10.08.2017 za 300 000 zł (12 712 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 210 000 zł (8 898 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -90 000 zł, czyli -30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2017, zł/m²
12 712
300 000 zł
Sprzedaż 15.02.2019, zł/m²
8 898
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 814
-90 000 zł · -30,0%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- -90 000 zł
- ROI
- -30,0%
- ROI roczne
- -20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- -57,4 pp · -172 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 10014 400kupnosprzedaż16 40019 300sprzedażkupno 12 712 zł/m²sprzedaż 8 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020428 → 460 tys. zł+32+7,5%38 m²4,6 mies.parter
07.2020426 → 428 tys. zł+2+0,5%38 m²21,0 mies.parterodsprzedaż