Flip: Warszawa, Cegłowska 19
39 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Cegłowska 19 w Warszawie kupiono 06.04.2017 za 298 000 zł (7 639 zł/m²) i sprzedano 12.12.2017 za 480 000 zł (12 305 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
7 639
298 000 zł
Sprzedaż 12.12.2017, zł/m²
12 305
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 665
182 000 zł · 61,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 160 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno13 50015 400kupnosprzedaż18 40021 100sprzedaż‹kupno 7 639 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →