Flip: Warszawa, Aleja Władysława Reymonta 34
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Władysława Reymonta 34 w Warszawie kupiono 17.12.2020 za 328 000 zł (8 981 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 430 000 zł (11 774 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
8 981
328 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
11 774
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 793
102 000 zł · 31,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 77 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 40014 400kupnosprzedaż16 00019 100sprzedażkupno 8 981 zł/m²sprzedaż 11 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →