Flip: Warszawa, Aleja Władysława Reymonta 30
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Aleja Władysława Reymonta 30 w Warszawie kupiono 28.12.2022 za 421 000 zł (11 102 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 674 777 zł (17 795 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 777 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
11 102
421 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
17 795
674 777 zł
Różnica cen, zł/m²
6 692
253 777 zł · 60,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 777 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 173 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno12 20014 200kupnosprzedaż16 80019 300sprzedażkupno 11 102 zł/m²sprzedaż 17 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019283 → 425 tys. zł+142+50,0%37 m²4,5 mies.parter