Flip: Warszawa, Ząbkowska 30
56 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Ząbkowska 30 w Warszawie kupiono 08.08.2018 za 390 000 zł (6 940 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 610 000 zł (10 854 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
6 940
390 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
10 854
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 915
220 000 zł · 56,4%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 162 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno11 10015 700kupnosprzedaż14 10018 400sprzedaż‹kupno 6 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →