Flip: Warszawa, Targowa 43
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Targowa 43 w Warszawie kupiono 16.08.2021 za 485 000 zł (18 434 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 410 000 zł (15 583 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 000 zł, czyli -15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
18 434
485 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
15 583
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 851
-75 000 zł · -15,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 000 zł
- ROI
- -15,5%
- ROI roczne
- -26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -24,5 pp · -118 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno11 80015 100kupnosprzedaż14 20018 200sprzedażkupno 18 434 zł/m²sprzedaż 15 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022410 → 492 tys. zł+82+20,0%26 m²2,9 mies.1 p.
08.2021365 → 485 tys. zł+120+32,9%26 m²7,8 mies.1 p.