Flip: Warszawa, Targowa 42
62 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Targowa 42 w Warszawie kupiono 19.09.2023 za 620 000 zł (10 023 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 910 000 zł (14 711 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
10 023
620 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
14 711
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 688
290 000 zł · 46,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 173 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 70015 700kupnosprzedaż13 90018 400sprzedażkupno 10 023 zł/m²sprzedaż 14 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →