Flip: Warszawa, Targowa 36
88 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Targowa 36 w Warszawie kupiono 04.06.2024 za 1 100 000 zł (12 509 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 1 245 000 zł (14 157 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
12 509
1 100 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
14 157
1 245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
145 000 zł · 13,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 141 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 70015 700kupnosprzedaż13 90018 400sprzedażkupno 12 509 zł/m²sprzedaż 14 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20231 278 → 1 300 tys. zł+22+1,7%88 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021680 → 830 tys. zł+150+22,1%79 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019651 → 780 tys. zł+129+19,8%102 m²3,3 mies.2 p.