Odsprzedaż: Warszawa, Targowa 35/37
60 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Targowa 35/37 w Warszawie kupiono 21.02.2019 za 575 000 zł (9 662 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 670 000 zł (11 259 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
9 662
575 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
11 259
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
95 000 zł · 16,5%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -20 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno11 80015 100kupnosprzedaż14 20018 200sprzedażkupno 9 662 zł/m²sprzedaż 11 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →