Odsprzedaż: Warszawa, Stefana Okrzei 8
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Stefana Okrzei 8 w Warszawie kupiono 17.12.2021 za 707 307 zł (12 900 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 1 135 000 zł (20 700 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 427 693 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
12 900
707 307 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
20 700
1 135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 800
427 693 zł · 60,5%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 427 693 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 320 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 200kupno12 20016 400kupnosprzedaż15 50021 200sprzedażkupno 12 900 zł/m²sprzedaż 20 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20231 130 → 2 180 tys. zł+1 050+92,8%77 m²30,0 mies.7 p.odsprzedaż