Flip: Warszawa, Stefana Okrzei 34
51 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Stefana Okrzei 34 w Warszawie kupiono 06.02.2019 za 385 000 zł (7 490 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 530 000 zł (10 311 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
7 490
385 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
10 311
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
145 000 zł · 37,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 647,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 137 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 900kupno11 80015 100kupnosprzedaż14 20018 200sprzedażkupno 7 490 zł/m²sprzedaż 10 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →