Flip: Warszawa, Stefana Okrzei 3
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Stefana Okrzei 3 w Warszawie kupiono 31.07.2019 za 328 000 zł (7 138 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 385 000 zł (8 379 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
7 138
328 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
8 379
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
57 000 zł · 17,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 111,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 48 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 200kupno12 20016 400kupnosprzedaż15 50021 200sprzedaż‹kupno 7 138 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →