Flip: Warszawa, Stefana Okrzei 23
43 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Stefana Okrzei 23 w Warszawie kupiono 13.09.2021 za 481 000 zł (11 186 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 670 000 zł (15 581 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
11 186
481 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
15 581
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 395
189 000 zł · 39,3%
Trzymanie
10,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 141 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 10015 800kupnosprzedaż15 20018 800sprzedażkupno 11 186 zł/m²sprzedaż 15 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →