Flip: Warszawa, Panieńska 3A
28 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Panieńska 3A w Warszawie kupiono 03.04.2023 za 300 300 zł (10 779 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 412 000 zł (14 788 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 700 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
10 779
300 300 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
14 788
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 009
111 700 zł · 37,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 700 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 524,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 99 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 00014 100kupnosprzedaż14 70018 100sprzedażkupno 10 779 zł/m²sprzedaż 14 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →