Flip: Warszawa, ks. Ignacego Kłopotowskiego 2
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem ks. Ignacego Kłopotowskiego 2 w Warszawie kupiono 10.08.2020 za 410 000 zł (8 140 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 542 000 zł (10 760 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
8 140
410 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
10 760
542 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
132 000 zł · 32,2%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 72 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno12 20017 000kupnosprzedaż15 50022 400sprzedaż‹kupno 8 140 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026475 → 580 tys. zł+105+22,1%37 m²6,8 mies.parter