Odsprzedaż: Warszawa, Kijowska 7
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Kijowska 7 w Warszawie kupiono 19.05.2017 za 352 000 zł (7 513 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 587 000 zł (12 529 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2017, zł/m²
7 513
352 000 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
12 529
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 016
235 000 zł · 66,8%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 106 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stara Praga
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Stara Praga · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno10 80012 700kupnosprzedaż13 40015 800sprzedażkupno 7 513 zł/m²sprzedaż 12 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →