Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Sierakowskiego 4A
92 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,0 m² pod adresem Józefa Sierakowskiego 4A w Warszawie kupiono 25.11.2020 za 1 143 982 zł (12 440 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 1 600 000 zł (17 399 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 456 018 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
12 440
1 143 982 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
17 399
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 959
456 018 zł · 39,9%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 456 018 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 212 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 80015 100kupnosprzedaż14 20018 200sprzedażkupno 12 440 zł/m²sprzedaż 17 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019554 → 745 tys. zł+191+34,6%54 m²10,3 mies.3 p.
05.2019519 → 728 tys. zł+209+40,3%56 m²6,5 mies.1 p.