Flip: Warszawa, Józefa Sierakowskiego 1
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Józefa Sierakowskiego 1 w Warszawie kupiono 23.06.2025 za 921 440 zł (26 000 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 900 000 zł (25 395 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 440 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 440 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -6,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →