Flip: Warszawa, Floriańska 12
65 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Floriańska 12 w Warszawie kupiono 23.07.2024 za 1 050 000 zł (16 277 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 1 070 000 zł (16 587 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
16 277
1 050 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
16 587
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
310
20 000 zł · 1,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 55 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno12 10014 700kupnosprzedaż15 50018 600sprzedażkupno 16 277 zł/m²sprzedaż 16 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →