Flip: Warszawa, Brzeska 18
32 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Brzeska 18 w Warszawie kupiono 28.08.2018 za 230 550 zł (7 218 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 405 000 zł (12 680 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 450 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
7 218
230 550 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
12 680
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 462
174 450 zł · 75,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 450 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 159,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 160 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno10 90015 700kupnosprzedaż13 80018 500sprzedaż‹kupno 7 218 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021163 → 350 tys. zł+187+114,5%23 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2019174 → 300 tys. zł+126+72,2%25 m²6,2 mies.2 p.