Flip: Warszawa, Brzeska 10
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Brzeska 10 w Warszawie kupiono 14.01.2020 za 410 963 zł (8 583 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 525 000 zł (10 965 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 037 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
8 583
410 963 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
10 965
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
114 037 zł · 27,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 037 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 82 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno10 90015 700kupnosprzedaż13 80018 500sprzedażkupno 8 583 zł/m²sprzedaż 10 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →