Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 53
56 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 53 w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 380 000 zł (6 756 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 650 000 zł (11 556 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
6 756
380 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
11 556
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 800
270 000 zł · 71,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 317,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 247 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno12 10014 700kupnosprzedaż15 50018 600sprzedaż‹kupno 6 756 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →