Flip: Warszawa, Węgierska 1
33 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Węgierska 1 w Warszawie kupiono 26.03.2018 za 260 000 zł (7 817 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 335 000 zł (10 072 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2018, zł/m²
7 817
260 000 zł
Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²
10 072
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
75 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 170,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 52 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 70022 200sprzedażkupno 7 817 zł/m²sprzedaż 10 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →