Flip: Warszawa, Słupecka 2A
20 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Słupecka 2A w Warszawie kupiono 24.05.2019 za 220 000 zł (11 022 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 265 000 zł (13 277 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
11 022
220 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
13 277
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
45 000 zł · 20,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 36 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 200kupno14 50016 200kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 11 022 zł/m²sprzedaż 13 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →