Flip: Warszawa, Siewierska 6
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Siewierska 6 w Warszawie kupiono 10.03.2023 za 530 000 zł (10 959 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 801 794 zł (16 580 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 794 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
10 959
530 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
16 580
801 794 zł
Różnica cen, zł/m²
5 620
271 794 zł · 51,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 794 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 181,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 198 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 10 959 zł/m²sprzedaż 16 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →