Flip: Warszawa, Siewierska 18
66 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Siewierska 18 w Warszawie kupiono 22.06.2020 za 765 000 zł (11 610 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 1 100 000 zł (16 694 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
11 610
765 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
16 694
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 084
335 000 zł · 43,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 285 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 11 610 zł/m²sprzedaż 16 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →