Flip: Warszawa, Siewierska 10A
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Siewierska 10A w Warszawie kupiono 16.02.2022 za 460 000 zł (12 892 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 545 000 zł (15 275 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
12 892
460 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
15 275
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
85 000 zł · 18,5%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 69 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 12 892 zł/m²sprzedaż 15 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018308 → 351 tys. zł+43+14,0%35 m²4,2 mies.1 p.
08.2018275 → 308 tys. zł+33+12,0%35 m²5,0 mies.1 p.