Flip: Warszawa, Sękocińska 17
37 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Sękocińska 17 w Warszawie kupiono 06.07.2017 za 270 000 zł (7 268 zł/m²) i sprzedano 02.10.2017 za 369 500 zł (9 946 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 500 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2017, zł/m²
7 268
270 000 zł
Sprzedaż 02.10.2017, zł/m²
9 946
369 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 678
99 500 zł · 36,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 500 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 267,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 85 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno13 80015 800kupnosprzedaż18 50022 300sprzedaż‹kupno 7 268 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →