Flip: Warszawa, Sękocińska 15
78 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Sękocińska 15 w Warszawie kupiono 12.12.2025 za 1 295 000 zł (16 586 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 1 750 000 zł (22 413 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 455 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2025, zł/m²
16 586
1 295 000 zł
Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²
22 413
1 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 827
455 000 zł · 35,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 455 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 210,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 334 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 100kupno13 80015 800kupnosprzedaż18 50022 300sprzedażkupno 16 586 zł/m²sprzedaż 22 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →