Flip: Warszawa, Sękocińska 14
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Sękocińska 14 w Warszawie kupiono 22.07.2020 za 500 000 zł (10 465 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 689 000 zł (14 420 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
10 465
500 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
14 420
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 956
189 000 zł · 37,8%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 115 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 000kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 10 465 zł/m²sprzedaż 14 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →