Flip: Warszawa, Sękocińska 11A
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Sękocińska 11A w Warszawie kupiono 30.04.2025 za 540 000 zł (16 364 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 820 000 zł (24 848 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
16 364
540 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
24 848
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 485
280 000 zł · 51,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 434,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 252 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 17 000kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 16 364 zł/m²sprzedaż 24 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022360 → 550 tys. zł+190+52,8%34 m²3,1 mies.parter