Flip: Warszawa, Radomska 8
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Radomska 8 w Warszawie kupiono 17.09.2021 za 425 000 zł (11 760 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 630 000 zł (17 432 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
11 760
425 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
17 432
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 672
205 000 zł · 48,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 135 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 11 760 zł/m²sprzedaż 17 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021280 → 402 tys. zł+122+43,6%28 m²15,2 mies.5 p.
08.2019455 → 680 tys. zł+225+49,5%50 m²7,4 mies.2 p.