Flip: Warszawa, Radomska 16
33 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Radomska 16 w Warszawie kupiono 06.03.2023 za 415 000 zł (12 440 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 668 000 zł (20 024 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2023, zł/m²
12 440
415 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
20 024
668 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 584
253 000 zł · 61,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 141,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 184 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 12 440 zł/m²sprzedaż 20 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →