Odsprzedaż: Warszawa, Przemyska 9
120 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,3 m² pod adresem Przemyska 9 w Warszawie kupiono 12.04.2021 za 1 769 000 zł (14 707 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 2 500 000 zł (20 785 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 731 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
14 707
1 769 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
20 785
2 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 077
731 000 zł · 41,3%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 731 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 250 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 40020 300sprzedażkupno 14 707 zł/m²sprzedaż 20 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →