Flip: Warszawa, Maurycego Mochnackiego 4
59 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Maurycego Mochnackiego 4 w Warszawie kupiono 20.05.2024 za 1 200 000 zł (20 405 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 1 800 000 zł (30 607 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
20 405
1 200 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
30 607
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 202
600 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 141,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 583 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 700kupno14 30016 100kupnosprzedaż18 30022 100sprzedażkupno 20 405 zł/m²›sprzedaż 30 607 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →