Flip: Warszawa, Maurycego Mochnackiego 21
72 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Maurycego Mochnackiego 21 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 620 000 zł (8 611 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 900 000 zł (12 500 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
8 611
620 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
12 500
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 889
280 000 zł · 45,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 233 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno14 30016 100kupnosprzedaż18 30022 100sprzedażkupno 8 611 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →