Flip: Warszawa, Kopińska 4A
62 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Kopińska 4A w Warszawie kupiono 05.06.2017 za 430 000 zł (6 935 zł/m²) i sprzedano 02.02.2018 za 625 000 zł (10 081 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2017, zł/m²
6 935
430 000 zł
Sprzedaż 02.02.2018, zł/m²
10 081
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 145
195 000 zł · 45,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 210 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 900kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedaż‹kupno 6 935 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →