Flip: Warszawa, Kopińska 37
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Kopińska 37 w Warszawie kupiono 19.05.2023 za 605 000 zł (11 430 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 1 130 000 zł (21 349 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 525 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
11 430
605 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
21 349
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 919
525 000 zł · 86,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 525 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 379 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 600kupno13 70015 300kupnosprzedaż18 20022 200sprzedażkupno 11 430 zł/m²sprzedaż 21 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →