Flip: Warszawa, Kopińska 35
29 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Kopińska 35 w Warszawie kupiono 02.01.2026 za 435 000 zł (14 907 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 645 000 zł (22 104 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2026, zł/m²
14 907
435 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
22 104
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 197
210 000 zł · 48,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 477,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 216 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedażkupno 14 907 zł/m²sprzedaż 22 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →