Flip: Warszawa, Kopińska 34
54 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Kopińska 34 w Warszawie kupiono 23.05.2024 za 890 000 zł (16 534 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 1 362 395 zł (25 309 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 472 395 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
16 534
890 000 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
25 309
1 362 395 zł
Różnica cen, zł/m²
8 776
472 395 zł · 53,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 472 395 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 537 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedażkupno 16 534 zł/m²sprzedaż 25 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →