Flip: Warszawa, Kopińska 25
51 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Kopińska 25 w Warszawie kupiono 09.12.2022 za 595 000 zł (11 610 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 785 000 zł (15 317 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
11 610
595 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
15 317
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 707
190 000 zł · 31,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 166 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedażkupno 11 610 zł/m²sprzedaż 15 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021305 → 419 tys. zł+114+37,4%28 m²7,3 mies.3 p.