Flip: Warszawa, Kopińska 23
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Kopińska 23 w Warszawie kupiono 02.06.2023 za 415 000 zł (13 880 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 610 500 zł (20 418 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 500 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
13 880
415 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
20 418
610 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 538
195 500 zł · 47,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 500 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 340,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 169 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedażkupno 13 880 zł/m²sprzedaż 20 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →