Flip: Warszawa, Kopińska 20/22
69 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Kopińska 20/22 w Warszawie kupiono 03.01.2022 za 800 000 zł (11 556 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 1 043 500 zł (15 073 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 500 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
11 556
800 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
15 073
1 043 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 517
243 500 zł · 30,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 500 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 137 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 80015 500kupnosprzedaż18 40022 200sprzedażkupno 11 556 zł/m²sprzedaż 15 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →