Flip: Warszawa, Kaliska 23
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Kaliska 23 w Warszawie kupiono 18.03.2019 za 605 000 zł (11 980 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 748 000 zł (14 812 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
11 980
605 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
14 812
748 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
143 000 zł · 23,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 122 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 000kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedażkupno 11 980 zł/m²sprzedaż 14 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →